le nid d'Aigle
Base data
Reference | 27aee378-19c9-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
Address | Rue Colomb 4 1860 Aigle Switzerland |
Floor | 2 |
Number of guest toilets | 1 |
Bathrooms | 1 |
Rooms | 4.5 |
Living area | 98 m2 |
Net living area | 73 m2 |
Year built | 1947 |
Year of last renovation | 2015 |
Gross premium | 4.07 % |
Net annual rent (actual) | CHF 19'800.– |
Net annual rent (potential) | CHF 23'400.– |
Offer
Sales price | CHF 575'000.– |
Extra Costs | CHF 635.– / month |
Available from | On Request |
Outdoor parking space | CHF 15'000.– |
Description
un bijou au centre d’Aigle à ne pas laisser passer.
Niché au cœur historique d’Aigle, ce magnifique duplex de 4.5 pièces sous les combles est un véritable coup de cœur. Entièrement rénové avec goût, il allie le cachet de l’ancien – avec ses poutres apparentes – à un confort moderne, le tout dans un environnement urbain pratique et paisible.
Situé dans le centre du bourg d’Aigle, dans une charmante petite copropriété, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, de la gare, des cafés et restaurants… tout est accessible à pied !
Depuis ses grandes ouvertures en toiture, profitez d’une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et sur la ville d’Aigle elle-même. Un panorama rare dans un appartement de centre-ville.
Pourquoi vous allez l’adorer :
Emplacement ultra central : tout à portée de main
Vue panoramique sur les montagnes et le cœur de la ville
Superbe duplex sous les combles, baigné de lumière
Poutres apparentes qui donnent une atmosphère chaleureuse et authentique
Cuisine en U moderne, avec électroménagers intégrés et colonne de lavage
Séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre dans un cadre unique
3 chambres confortables dont une magnifique chambre mansardée sous Velux
Petite copropriété avec ascenseur jusqu’au 3e étage
Place de parc extérieure en sus (CHF 15’000.–)
Cet appartement est actuellement loué et peut représenter une belle opportunité d’investissement locatif, ou convenir à un futur propriétaire à la recherche d’un bien rare et authentique.
Un bijou au centre d’Aigle à ne pas laisser passer.
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Features
Contact person
Vestia immobilier SAChemin de la Denévaz 5
1806 St-Légier-La Chiésaz
Switzerland
T +41786104867