le nid d'Aigle

Base data

Reference 27aee378-19c9-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Address Rue Colomb 4
1860 Aigle
Switzerland
Floor 2
Number of guest toilets 1
Bathrooms 1
Rooms 4.5
Living area 98 m2
Net living area 73 m2
Year built 1947
Year of last renovation 2015
Gross premium 4.07 %
Net annual rent (actual) CHF 19'800.–
Net annual rent (potential) CHF 23'400.–

Offer

Sales price CHF 575'000.–
Extra Costs CHF 635.– / month
Available from On Request

Additional Offers

Outdoor parking space CHF 15'000.–

Description

un bijou au centre d’Aigle à ne pas laisser passer.

Niché au cœur historique d’Aigle, ce magnifique duplex de 4.5 pièces sous les combles est un véritable coup de cœur. Entièrement rénové avec goût, il allie le cachet de l’ancien – avec ses poutres apparentes – à un confort moderne, le tout dans un environnement urbain pratique et paisible.

 

Situé dans le centre du bourg d’Aigle, dans une charmante petite copropriété, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, de la gare, des cafés et restaurants… tout est accessible à pied !

 

Depuis ses grandes ouvertures en toiture, profitez d’une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et sur la ville d’Aigle elle-même. Un panorama rare dans un appartement de centre-ville.

 

Pourquoi vous allez l’adorer :

 

Emplacement ultra central : tout à portée de main

 

Vue panoramique sur les montagnes et le cœur de la ville

 

Superbe duplex sous les combles, baigné de lumière

 

Poutres apparentes qui donnent une atmosphère chaleureuse et authentique

 

Cuisine en U moderne, avec électroménagers intégrés et colonne de lavage

 

Séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre dans un cadre unique

 

3 chambres confortables dont une magnifique chambre mansardée sous Velux

 

Petite copropriété avec ascenseur jusqu’au 3e étage

 

Place de parc extérieure en sus (CHF 15’000.–)

 

 

Cet appartement est actuellement loué et peut représenter une belle opportunité d’investissement locatif, ou convenir à un futur propriétaire à la recherche d’un bien rare et authentique.

 

Un bijou au centre d’Aigle à ne pas laisser passer.

 

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique, obtenir la documentation complète ou planifier une visite !

Features

As New Child friendly Has elevator Mountain view Parking

Contact person

Vestia immobilier SA
Chemin de la Denévaz 5
1806 St-Légier-La Chiésaz
Switzerland
Rémy Balsiger

T +41786104867

Contact form