le nid d'Aigle

Informations principales

Référence be36b580-4138-11f0-9d93-069ae14c7a06
Adresse Rue Colomb 4
1860 Aigle
Suisse
Etage 2
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 1
Pièce(s) 4.5
Surface habitable brute 98 m2
Surface habitable nette 73 m2
Année de construction 1947
Année de rénovation 2015
Rendement brut 4.07 %
Loyer annuel net (réel) CHF 19'800.–
Loyer annuel net (objectif) CHF 23'400.–

Proposition

Prix ​​de vente CHF 560'000.–
Extra Costs CHF 635.– / mois
Disponible dès Sur demande

Offres supplémentaires

Place(s) de parc extérieure(s) CHF 15'000.–

Description

un bijou au centre d’Aigle à ne pas laisser passer.

Niché au coeur historique d’Aigle, ce magnifique duplex de 4.5 pièces sous les combles est un véritable coup de coeur. Entièrement rénové avec goût, il allie le cachet de l’ancien – avec ses poutres apparentes – à un confort moderne, le tout dans un environnement urbain pratique et paisible.

 

Situé dans le centre du bourg d’Aigle, dans une charmante petite copropriété, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, de la gare, des cafés et restaurants? tout est accessible à pied !

 

Depuis ses grandes ouvertures en toiture, profitez d’une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et sur la ville d’Aigle elle-même. Un panorama rare dans un appartement de centre-ville.

 

Pourquoi vous allez l’adorer :

 

Emplacement ultra central : tout à portée de main

 

Vue panoramique sur les montagnes et le coeur de la ville

 

Superbe duplex sous les combles, baigné de lumière

 

Poutres apparentes qui donnent une atmosphère chaleureuse et authentique

 

Cuisine en U moderne, avec électroménagers intégrés et colonne de lavage

 

Séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre dans un cadre unique

 

3 chambres confortables dont une magnifique chambre mansardée sous Velux

 

Petite copropriété avec ascenseur jusqu’au 3e étage

 

Place de parc extérieure en sus (CHF 15’000.-)

 

 

Cet appartement est actuellement loué et peut représenter une belle opportunité d’investissement locatif, ou convenir à un futur propriétaire à la recherche d’un bien rare et authentique.

 

Un bijou au centre d’Aigle à ne pas laisser passer.

 

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique, obtenir la documentation complète ou planifier une visite !

Caractéristiques

Adapté aux familles Ascenseur Comme neuf Parking Vue sur les montagnes

Personne de contact

Vestia immobilier SA
Chemin de la Denévaz 5
1806 St-Légier-La Chiésaz
Suisse
Rémy Balsiger

T +41786104867

Formulaire de contact